Испания /

Обзор рынка недвижимости Испании

В результате экономического кризиса, задевшего Европу, цены на испанском рынке недвижимости упали на 5%. Объем предложений продолжает увеличиваться, а покупателей нет в связи со ставками по ипотечным кредитам. Всему виной американский инвестиционный кризис. Именно это открывает прекрасные возможности для российского инвестора. Особый интерес представляют собой инвестиции в незавершенное строительство.

Cosmopolite Realty имеет возможность удовлетворить потребности любого покупателя на испанском рынке недвижимости. Мы предлагаем как строящиеся объекты, интересные с точки зрения вложения средств, так и роскошные виллы на побережье.

На стоимость квадратного метра жилья в Испании влияют многие факторы, основными из которых являются:

стоимость квадратного метра земли, на которой построен объект, включая инфраструктуру;
местоположение;
себестоимость самого объекта.

Квартира может находиться в новом столичном доме класса люкс, в старом доме маленького провинциального прибрежного городка или в роскошном многоквартирном комплексе с большой окружающей территорией, бассейнами и видом на прекрасное морское побережье.

Говоря о пляжной недвижимости, можно выделить два сегмента: небольшие апартаменты, коттеджи и таунхаусы в курортных городках в пешей доступности от моря, стоимость которых варьируется от 180 до 500 тысяч евро, и виллы c бассейном и собственной территорией. Соответственно стоимость их выше, но такая недвижимость может приносить хороший доход от аренды. Приобретение виллы можно рассматривать не только как инвестирование в недвижимость, но и в статус владельца.